给子女买婚房的父母注意了，忽略这四点，当心离婚房子归外人

　　买房是目前国人结婚的必备条件，而对于年轻人来说，凭借自己的能力独立买房并非易事，因此免不了父母的资助，一些甚至干脆直接为子女购买婚房，但是，随着离婚率的攀升，中国人对于婚姻的信任度越来越低，导致现在民众还没开始结婚，就已经为离婚之后的事做考虑，尤其是牵涉到离婚房产分割的问题。

　　新婚姻法颁布之后，关于离婚后房产如何进行分割，主要分为以下几种情况：

　　1、 婚前一方父母出资全款买房，房子记在其子女名下，视为对孩子的赠与，属于孩子的婚前个人财产，与另一方没有任何关系，一旦离婚，房产不入分割范围。

　　2、 婚前一方父母出资首付，房子记在其子女名下，同样视为该方婚前个人财产，离婚之时，房屋产权归该方所有，然而应该根据婚后夫妻共同还贷部分对另一方进行补偿。

　　3、 婚前由双方父母出资买房，离婚之时根据双方出资比例对房产进行分割，不靠率房产证上究竟是写的谁的名字。

　　4、 婚后由父母买房，如果没有明确指出赠与对象，无论房产上写的谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚之时，房产由夫妻二人均分。